ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

город Мурманск,                                                                                                   «__» _______ ____года

Мы, граждане РФ _________ Ф.И.О.___________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город _______, паспорт __ __ ______, выдан __ _______ ____ года ___________________________ города _______, код подразделения ___-___, зарегистрирован__ по адресу: город _______, улица _______, дом __, квартира __, действующ__ от своего имени и от имени ________ Ф.И.О.________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город _______________________, паспорт __ __ _______, выдан __ _______ ____ года ____________________ города __________, код подразделения ___-___, зарегистрирован__ по адресу: город __________, улица __________, дом __, квартира __, на основании доверенности от __ _______ ____ года, удостоверенной ________ Ф.И.О.________, нотариусом нотариального округа города ___________ _______ области, зарегистрирован__ в реестре за № _______, и ________ Ф.И.О.___________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город _______, паспорт __ __ ______, выдан __ _______ ____ года Отделом УФМС России по _____________ области в _______ города _______, код подразделения ___-___, зарегистрирован__ по адресу: город _______, улица _____________, дом __, квартира __, действующ__ с согласия свое_ (‘родственник’) _______ Ф.И.О.________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город _______, паспорт __ __ _______ выдан __ _______ ____ года ОВД _______ округа города _______, код подразделения ___-___, зарегистрирован__ по адресу: город _______, улица _____________, дом __, квартира __, именуемые в дальнейшем Сторона-1 («Продавцы»), с одной стороны, и

__________ Ф.И.О.___________, __ _______ ____ года рождения, пол - _______, место рождения - город _______, паспорт __ __ ______, выдан __ _______ ____ года ОВД _______ округа города _______, код подразделения ___-___, зарегистрирован__ по адресу: город _______, улица _______, дом __, квартира __, именуем__ в дальнейшем Сторона-2 («Покупатель»), с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

1. «Продавцы» продали, а «Покупатель» купил в собственность трёхкомнатную квартиру, общей площадью __,_ кв. м, в том числе жилой площадью __,_ кв.м, расположенную на _______ этаже жилого дома по адресу: город __________, улица _____________, дом __, квартира __ (далее Квартира). Кадастровый номер объекта: __-__-__/___/____-___.

2.  Указанная квартира принадлежит «Продавцам» на праве общей долевой собственности:

-     ____ Ф.И.О.___ - 1/3 доля в праве на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от __ _______ ____ года;

-     ____ Ф.И.О.___ - 1/3 доля в праве на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от __ _______ ____ года;

-     ____ Ф.И.О.___ - 1/3 доля в праве на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от __ _______ ____ года.

1. Квартира продаётся по согласованию сторон за ?000 000 (? миллион _______ тысяч ) рублей, которые «Продавцы» получили от «Покупателя» в момент подписания данного договора в полном объёме.
2. На              основании распоряжения № _____ от __ _______ ____ года, выданного Управлением _____________ административного округа города _______ администрации города _______, ____________________ разрешена продажа принадлежащей на праве собственности __ несовершеннолетн__ _______ ________Ф.И.О._______ 1/3 доли ____комнатной квартиры по адресу: город _______, улица ______________, дом __, квартира __, при условии одновременного приобретения в собственность несовершеннолетней ?/10 доли _______комнатной квартиры по адресу: город _______, улица ______________, дом __, квартира __ с предоставлением в установленный законодательством РФ срок в органы опеки и попечительства копии договора купли-продажи.
3. Пользование квартирой производится _____________ Ф.И.О.______________ применительно к правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в соответствии с нормами действующего законодательства.
4. _________ Ф.И.О.___________ осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного жилищного фонда, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

7.  «Продавцы» гарантируют, что указанная квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена, не сдана в аренду, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, что доверенность на распоряжение 1/3 доли указанной квартиры не прекращена.

1. Указанная квартира «Покупателем» осмотрена, имеет надлежащее качество и пригодна для проживания, со стороны «Покупателя» претензий к ее качеству не имеется.
2. «Продавцы» гарантируют, что ___________ Ф.И.О.__________ и ___________ Ф.И.О.________ будут сняты с регистрационного учёта в отчуждаемой квартире до __ _______ ____ года

10. «Продавцы» гарантируют, что отчуждаемая квартира от принадлежащего им имущества будет освобождена в срок до __ _______ ____ года.

1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ, «Продавцы» обязуются передать «Покупателю» указанную квартиру в надлежащем качестве по подписанному сторонами передаточному акту, в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарно-техническим, электрооборудованием и не обремененную задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии до __ _______ ____ года.
2. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в пяти экземплярах, три из которых остаются - у _____ Ф.И.О.__ _____________, ____________ Ф.И.О._______________ и ______________ Ф.И.О._____________; один - у _____ Ф.И.О.__ _____________, один - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________________ области.

Текст договора прочитан сторонами лично.

«Продавцы» ______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

Согласна: _________________________________________________________________________________

«Покупатель»

__________________________________________________________________________________________

* прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью *

Деньги в сумме ? 000 000 (сумма полностью прописью) получили полностью.

Подпись, Ф.И.О.

Подпись, Ф.И.О.

* прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью * прописью *